Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1022648/1248010
μονοκατοικία Bühlertal Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | 1
μονοκατοικία
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 212 000
DE-77830 Bühlertal, Liehenbachstraße 62
Βάδη-Βυρτεμβέργη, Γερμανία
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη
Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 05.06.2025
212 000
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1927
περιοχές
Ζώντας χώρο105,82 τ.μ
ιδιοκτησία410 τ.μ
πρόσθετες παροχές
Κελάρι
εγκαταστάσεις
Επιπλωμένο: ναί
Περιγραφή
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.06.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Baden-Baden, Sitzungssaal 022, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 212.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12 K 50/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt wurde durch eine straßenseitige Außenbesichtigung begutachtet. Aufgrund fehlender Besichtigungsmöglichkeiten wurden Unterlagen und Annahmen zur Bewertung herangezogen.
### Gebäude
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1927 als Fachwerkhaus auf einem Keller in Massivbauweise errichtet. Es ist eingeschossig und teilunterkellert mit einem Satteldach. An den südöstlichen und südwestlichen Hausecken befinden sich Anbauten. Im Jahr 1971 waren Umbau- und Erweiterungspläne vorhanden, die jedoch nicht realisiert wurden.
Das Dachgeschoss wird mittlerweile zu Wohnzwecken genutzt. Die Gesamtnutzfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 92 m², zuzüglich einem Zimmer im Kellergeschoss mit ca. 12 m², obwohl dieses auf Grund des kleinen Fensters keine vollständige Aufenthaltsqualität nach LBO Baden-Württemberg bietet. Das Erdgeschoss enthält Wohnräume einschließlich einer Küche, eines Wohnzimmers und eines Esszimmers. Die genaue Aufteilung des Dachgeschosses ist unbekannt, es wird jedoch eine Nutzung als Schlafzimmer mit Bad vorausgesetzt. Zwei Stellplätze sind vorhanden.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermietet. Informationen zu den Mietern und Mietbedingungen wurden nicht bereitgestellt.
θέση
#KreisRastatt #Καρλσρούη
Das Objekt liegt in Bühlertal, einer Gemeinde mit ca. 8.100 Einwohnern im Landkreis Rastatt, Baden-Württemberg.Die Mikrolage ist durch eine gemischte innerörtliche Bebauung geprägt und das Haus befindet sich am nordöstlichen Ortsrand. Die Erschließung erfolgt über eine Straße. Die Gemeinde verfügt über eine Grundversorgung an Geschäften, Ärzten, Apotheken und Anbindungen zu überregionalen Verkehrswegen wie der A5 und der Schwarzwaldhochstraße B 500.
Die Topographie des Grundstücks ist fallend von Süden nach Norden, und die Zufahrt erfolgt über eine betonpflasterierte Straße.
άλλος
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1022648
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 12 K 50/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
άρνηση
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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