Wohnung Top W2, Stiege 1 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1131279
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 14.06.2024 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal B, EG
Versteigerungsort: Verhandlungssaal B, EG
Appartement Schwechat Vente aux enchères Autriche
Appartement
Forclusion
valeur estimée, de marché € 149 000 (≈ US$ 162 000)
AT-2320 Schwechat, Altkettenhof, Altkettenhofer Straße 1
Basse-Autriche, Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 14.06.2024
162 000)
valeur estimée, de marché € 149 000 (≈
Domaines
Surface habitable49 m²
Description
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden. Hausverwaltung – Kager-Knapp Immobilien GmbH. Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung W 2, Stiege 1 beträgt gesamt € 277,53. Hinzuweisen ist, dass in der aktuellen monatlichen Vorschreibung ein Darlehen von € 121,57 inkludiert ist. Laut übermittelten Tilgungsplan der Hausverwaltung Kager-Knapp Immobilien GmbH erfolgt die Rückführung des Darlehens ab dem 08.01.2021 bis zum 01.10.2027. Hochgerechnet ergibt sich daher ein Restdarlehnsstand (Bewertungsstichtag 06.12.2022) von ca. € 8.566,16. Für die Hochrechnung des Restdarlehnsstandes wird seitens des Sachverständigen keine Haftung übernommen. Der Stand der Rücklage beträgt, laut schriftlicher Mitteilung der Kager-Knapp Immobilienverwaltung vom 09.01.2023, rund € 28.311,21. Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 2, Stiege 1, vermietet ist. Ein Mietvertrag konnte bei der Befundaufnahme am 06.12.2022 nicht vorgelegt werden. Laut Mitteilung der Mieterin wurde der Mietvertrag 2017 auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Laut Auskunft von Herrn Mag. Winkelmayr, Masseverwalter der LORA Dienstleistungen GmbH, beträgt die aktuelle monatliche Miete gesamt € 600,00.
ECKDATEN
Bezeichnung: Wohngebäude
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Bauart: Ziegelmauerwerk
Baujahr: ca. 1960
Dachung: Harte Dachung
Heizung: Laut Auskunft der Mieterin erfolgt die Beheizung der bewertungsgegenständlichen Wohnung mittels einer Stromheizung. Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.
Fenster: Kunststofffenster
Kellerabteil: Laut Auskunft der Mieteri, ist ein Kellerabteil zu der bewertungsgegenständlichen Wohnung dazugehörig.
Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen sowie Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die Widmung für GST – Nr. 960 ist Bauland – Wohngebiet
Die Wohnnutzfläche beträgt 49 m².
Der Gesamtzustand des Gebäudes ist dem Alter entsprechend als durchschnittlich zu bezeichnen.
Der Gesamtzustand der Wohnung W 2 Stiege 1 ist als unterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen.
Die Liegenschaft ist an alle üblichen öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen.
Vadium: 14.900,00 EUR
Geringstes Gebot: 74.500,00 EUR
Exposition
#Vienne-Umgebung
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Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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