Mietzinshaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1323635
Casa plurifamiliare Vienna Asta giudiziaria Austria
Casa plurifamiliare
pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 2 300 000 (≈ TZS 6 521 541 000)
AT-1150 Vienna, Rudolfsheim-Fünfhaus, Sparkassaplatz 4
Vienna, Austria
Informazioni di contatto:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 17.02.2026 um 13:30 Uhr
Versteigerungsort: BEZIRKSGERICHT Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn)
Versteigerungsort: BEZIRKSGERICHT Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn)
Finanza
data dell'asta 17.02.2026
6 521 541 000)
stimato, Stati valore di mercato € 2 300 000 (≈
Aree
vivere lo spazio12 126,84 piedi quadrati
proprietà0,12 acro
Descrizione
Das Gebäude wurde Ende des 19.Jahrhunderts errichtet, im 20ten Jahrhundert erfolgten diverse Umbauten. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Galeriegeschoss und zwei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Rohdachboden.Im Erdgeschoss und Galeriegeschoss befindet sich ein Geschäftslokal/Büro ("ehemalige Filiale eines Kreditinstitutes"). In den beiden Obergeschossen sind Wohnungen vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten des Geschäftslokals inkl. eines Tresorraumes (war nicht zugänglich) sowie Kellerabteile der Wohnungen.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, die Fassade ist gegliedert und verputzt. Das Dach ist als Satteldach ausgebildet, im Bereich des Sparkassaplatzes ist im Dachgeschoss ein Turmaufbau vorhanden. Die Wohnungen werden durch Kunststoff- bzw. Holzkastenfenster belichtet, das Geschäftslokal im Erdgeschoss wird durch runde Metallfenster belichtet.
Das Gebäude ist mit keinem Aufzug ausgestattet.
Das Gebäude ist in einem dem Alter entsprechend mittleren zum Teil stark abgenutzten Zustand vorhanden. Das Geschäftslokal / Büro im Erdgeschoss und Galeriegeschoss befindet sich als derzeitige Baustelle in unfertigem Rohzustand mit Ablagerungen von alten Baumaterialien ("abgetragene und zerstörte Bauteile"), eine Nutzung ist derzeit nicht möglich. Im Dachboden sind im Bereich des Turmaufbaus augenscheinlich Brandspuren an der Dachstuhlholzkonstruktion vorhanden. Im Stiegenhaus sind Mauerwerksschäden vorhanden.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).
Vadium: 230.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 2.300.000,00 EUR
posizione
#Rudolfsheim-Fünfhaus
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