INVESITIONSGELEGENHEIT MIT POTENTIAL
ID: 294989/1313258
Wonen & Firm, business-like Baden-Baden Te Koop Germany
Wonen & Firm, business-like Te Koop
€ 2 395 000 (≈ US$ 2 774 000)
DE-76532 Baden-Baden
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 2 395 000 (≈
4,76 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
1969
Kamer
Kamer16
Gebieden
Leefruimte6.243,07 sq.ft
Land0,82 acre
Beschrijving
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus in Baden-Baden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 16 Zimmern, einer Gaststätte im Wohngebäude und einem Nebengebäude mit 4 Doppelzimmern zur Vermietung, ist es ideal für Investoren oder Betreiber. Das Anwesen verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche mit Caravan-Stellplätzen zur Vermietung und einer neu errichteten Sanitärstation. Die Immobilie ist voll unterkellert und kann auch als Bürogebäude genutzt werden. Dank eigener Wasserversorgung, neuer Dachdeckung mit Solaranlage und einer geräumigen Garage ist dieses Objekt ein absoluter Traum für kreative Köpfe, die groß denken.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohn- und Geschäftshaus
- Gaststätte im Wohngebäude
- zwei aneinander grenzende Grundstücke
- 4 DZ zur Vermietung im Nebengebäude
- Wohnhaus voll unterkellert,als Bürogebäude nutzbar
- 23 Caravan Stellplatze zur Vermietung
- Anbau 1989 kernsaniert
- große Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge
- eigene Wasserversorgung mit Brunnen
- Dach neu gedeckt mit Solaranlage
- und, und, und ...
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Locatie
#Karlsruhe
zentralEnergiecertificaat
Energiepas: VERBRAUCH
Primaire energie: Olie
Jaar van productie: 1969
Energievraag: 144,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primaire energie: Olie
Jaar van productie: 1969
Energievraag: 144,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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