freistehendes Einfamilienhaus mit Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 1122474/1317435
Vrijstaand huis Saarbrücken Veiling / Foreclosure Germany | 1
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 197 000 (≈ Kč 4 777 000)
DE-66130 Saarbrücken, Tannenweg 7
Saarland, Germany
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
De heer Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970Financiën
Veilingdatum 21.01.2026
4 777 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 197 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1970
Gebieden
Land759 m²
Extra's
Tuin
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem größeren Grundstück.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.01.2026 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Sitzungssaal RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), Mainzer Straße 178, 66111 Saarbrücken öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 197.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 48 K 41/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem größeren Grundstück.
### Besichtigung
Das Objekt wurde in Augenschein genommen. Die Bewertung stützt sich auf die Eindrücke der Ortsbesichtigung unter Berücksichtigung des sichtbaren Bau- und Pflegezustands.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Brutto-Grundfläche beträgt etwa 430 m². Das Gebäude ist laut Kurzbeschreibung älteren Baujahres und weist einen starken Instandhaltungsrückstand auf. Sanierungen, Umbauten oder Modernisierungen sind weder bekannt noch nachweisbar.
Die Fassade und das bauliche Erscheinungsbild entsprechen nicht mehr heutigen Standards im Hinblick auf Wärmedämmung und Bauphysik; energetische Maßnahmen nach GEG wären erforderlich. Der Grundriss und die Raumaufteilung werden im Detail nicht beschrieben, es ist jedoch von einem für das Baujahr typischen Schnitt auszugehen. Das Wohnhaus wirkt verwahrlost und instandsetzungsbedürftig.
Schadhafte Außenanlagen sowie ein verwilderter Garten mit Baumbestand und Buschwerk sind vorhanden. Ein Garagenbau befindet sich auf Erdgeschossebene. Das Grundstück ist abschüssig und die bauliche Ausnutzung ist als offensichtlich eingeschränkt zu bezeichnen.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend und befand sich in einem deutlich unterdurchschnittlichen Allgemeinzustand.
Locatie
#RegionalverbandSaarbrücken #RegionalverbandSaarbrücken
Das Objekt befindet sich in Saarbrücken - Güdingen.Die Straße ist eine relativ ruhige Innenstadtstraße mit geringem Lärmpegel. Die Nachbarschaftsbebauung wird nicht näher beschrieben, mutmaßlich handelt es sich um eine Wohnlage mit ähnlicher bauzeitlicher Struktur. Beeinträchtigungen durch Lärm oder sonstige Immissionen waren laut Ortsbesichtigung nicht vorhanden, ein Naturschutzgebiet oder Biotope sind nicht erwähnt.
Das Grundstück ist 759 m² groß, topografisch im hinteren Bereich abschüssig. Der Zuschnitt ist nicht näher bezeichnet. Der Außenbereich sowie der Garten sind deutlich verwildert, mit vorhandenem Baumbestand und Buschwerk überzogen.
Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/freistehendes-einfamilienhaus-mit-garage.1122474
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 48 K 41/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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