www.reedb.com 0614 V 15.1.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by  reedb.com

Модернес Wохнен им КФW 40 Енергиеспархаус ин Сехлем - КФW Дарлехен аб 0,01 % мöглиcх 

ID: EFHNBS127/1128723
Контактная информация:

Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78 

Таунхаусы Угловые дома Продажа
€ 585 000 (≈ US$  634 000) 
DE-54518 Селем
Рейнланд-Пфальц, Германия

Ansicht 1
Таунхаусы Угловые дома Селем Продажа Германия | Ansicht 1Ansicht 2
Таунхаусы Угловые дома Селем Продажа Германия | Ansicht 2Flächen
Таунхаусы Угловые дома Селем Продажа Германия | FlächenObergeschoss
Таунхаусы Угловые дома Селем Продажа Германия | ObergeschossDachgeschoss
Таунхаусы Угловые дома Селем Продажа Германия | DachgeschossSchnitt
Таунхаусы Угловые дома Селем Продажа Германия | SchnittErdgeschosss
Таунхаусы Угловые дома Селем Продажа Германия | ErdgeschosssLageplan
Таунхаусы Угловые дома Селем Продажа Германия | LageplanQR-CODE Modernes Wohnen im KFW 40 ...
Таунхаусы Угловые дома Селем Продажа Германия | QR-CODE Modernes Wohnen im KFW 40 ...
Финанс
€ 585 000 (≈ 
634 000) 
yes,Без комиссии Без комиссии для покупателя / арендатора
доступный 2025
2024
первое использование
Номера
комната5
спальня4
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь145 кв.м
собственность300 кв.м
Описание
Модернес Wохнен им КФW 40 Енергиеспархаус ин Сехлем - зwисcхен Сcхwеиcх унд Wиттлиcх -
Фамилиенфöрдерунг зу гüнстиген Зинсен аб 0,01 % мöглиcх


Алтер: НЕУБАУ


положение
#КрайсБернкастель-Виттлих #Саарбург-Келл
Сехлем, гефрагтер Wохнорт зwисcхен Сcхwеиcх (нур 13 км) унд Wиттлиcх (нур 14 км) мит оптималер Аутобахнанбиндунг ин алле Риcхтунген. Дер Орт хат cа. 1000 Еинwохнер. Сехлем верфüгт üбер еинен Бахнансcхлуß (Линие Триер-Кобленз). Им Орт синд Киндергартен унд Грундсcхуле ворханден. Дас Грундстücк бефиндет сиcх ин зентралер рухигер Ортслаге ин дер "Кирcхстраßе"
арматура
Неубау вон 3 Еинфамилиенхäусерн вон cа. 145 м² Wохнфлäcхе ин сcхöнер Лаге вон Сехлем мит гутер Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген . Хиер ентстехен модерне Еинфамилиенхäусер ин массивер Аусфüхрунг (Стеин ауф Стеин), модернер Теcхник, гутер Аусстаттунг соwие аттрактивен Грундриссен. Алле Хäусер синд воллстäндиг гетреннт беи дер Бехеизунг соwие дер Вер- унд Ентсоргунг.

Дас Ангебот безиехт сиcх ауф Хаус 3 - Реихенеcкхаус реcхтс.
Дие Планунг фüр диесес Обjект сиехт им Ердгесcхоß еинен герäумиген Wохнраум/Еßбереиcх вон cа. 37 м² мит Аусганг ауф дие сcхöне Террассе вон cа. 18 м² унд ин ден Гартен вор. Ауф Wунсcх канн дие Кücхе wахлwеисе оффен одер гесcхлоссен гесталтет wерден . Дас Ердгесcхоß wирд дурcх ден Абстеллраум соwие дас Гäсте-WC верволлстäндигт. Дас Обергесcхоß ерреиcхен Сие üбер еине аттрактиве Холзтреппе. Хиер бефиндет сиcх дас гроßе Елтернсcхлафзиммер вон cа. 20 м² , еин сcхöнес Киндерзиммер вон cа. 15 м² соwие дас Wанненбад мит Фенстер .
Им Даcхгесcхоß бефинден сиcх еин аттрактивес Киндерзиммер вон cа. 15 м², еин Киндерзиммер/Бüро вон cа. 10 м², дас Дусcхбад мит Фенстер соwие дер Хаусwиртсcхафтсраум/Абстеллраум.

Фüр дас Хаус wерден 2 Стеллплäтзе ангелегт. Геген еинен Мехрпреис вон 15.000 ЕУР ист еине Гараге мöглиcх. Дер Енергиеаусwеис ист ин Беарбеитунг. Дер Баубегинн ист фüр Хербст 2024 воргесехен. Дие Фертигстеллунг ист фüр Енде 2025 геплант.
Ес бестехт дие Мöглиcхкеит вон еинем нахезу бауглеиcхес Хаус еин Видео зу ерхалтен.


Теилбар аб: 145
Сертификат энергетической эффективности
Энергия проход : „ab 01.Mai. 2014”
Дата выдачи : 2024-04-12
действует до: 11.04.2034
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2024
спрос на энергию : 15,00 kwh/(m²*a)
Класс : A+
epass-label reedb.com
другой
Вереинбарен Сие еинен Бератунгс/Бесиcхтигунгстермин !

Герне синд wир Ихнен беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Ауф Wунсcх канн дер Кауфпреис беи ентспреcхендер Бонитäт бис 100 % финанзиерт wерден. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фестгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн !

Дас Обjект ерфüллт дие баутеcхнисcхенВорауссетзунген (Стандард КФW 40 НХ) зу Ерлангунг дер Фамилиенфöрдерунг наcх дем Программ КФW 300 Wохнеигентум. Хиер стехен ноcх ентспреcхенде Фöрдермиттел зур Верфüгунг. Еине Фамилие мит 1 одер 2 Киндерн канн Дарлехен ин Хöхе вон 170.000 ЕУР, еин Фамилие мит 3 одер 4 Киндерн канн Дарлехен ин Хöхе вон 200.000 ЕУР ин Анспруcх нехмен. Дер Зинссатз бетрäгт хиер:
а) беи еинер Тилгунг ин 10 Jахрен - 0,01 %, б) беи еинер Тилгунг ин 11 - 25 Jахрен 0,44 %, c) беи еинер Тилгунг ин 26- 35 Jахрен 0,66 %. Алтернатив ист ауcх еине Зинсбиндунг вон 20 Jахрен аб 2,33 % Зинс мöглиcх-
Зусäтзлиcх Фамилиен мит Киндерн хабен дие Мöглиcхкеит гüнстиге öффентлиcхе Баударлехен üбер дие ИСБ Рхеинланд-Пфалз зу ерхалтен. Дер зинссатз фüр дие гесамте Лауфзеит бетрäгт дерзеит 2,90 %. Ес канн еин Тилгунгсзусcхуß вон 5 одер 7,5 & геwäхрт wерден.

Дер Веркауф ерфолгт провисёнсфреи.

Лассен Сие сиcх бератен.

Wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де


Мит дер Ангеботсанфраге wиллиген Сие еин, дасс дие Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, мит дем Ситз ин Триер, Ихре персоненбезогенен Датен зум Зwеcк дер Üбермиттлунг вон Ангеботен унд Кауфверхандлунген мит Зусендунг вон wеитерен Информатёнен аус дем Иммобилиенбüро верарбеитет унд Ихнен диесе Информатёнен зусендет бзw. Сие анруфт. Сие wерден хиермит аусдрücклиcх дарüбер информиерт, дасс Сие диесе Еинwиллигунг jедерзеит унд охне Ангабен вон Грüнден гегенüбер дем Иммобилиенунтернехмен wидеруфен wерден канн.
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.