6 Wохнунген унд 6 Еинзелгараген (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1125944/1321056
#Aпартаменты #Выкупа #Вестерштеттен #БаденВюртемберг #RegierungsbezirkТюбинген #АльбДонауКрайс #Германия
Квартиры Вестерштеттен Аукцион / выкупа Германия | 1
Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 630 000
DE-89198 Вестерштеттен, Kreuzbergstraße 30
Баден-Вюртемберг, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
Дата аукциона 12.02.2026
630 000
оценкам, инструменты рыночной стоимости
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1948
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи ден Верстеигерунгсобjектен ханделт ес сиcх ум инсгесамт 6 Wохнунген унд 6 Гараген (jеwеилс алс Сондереигентум гем&#xЕ4;&#xДФ; WЕГ ауфгетеилт). Ес бестехен Митеигентумсантеиле ан ден jеwеилиген Еинхеитен соwие Сондереигентумсреcхте ан Wохнунген унд Гараген.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 12.02.2026 ум 13:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Улм, Ситзунгссаал 3, Зеугхаусгассе 14, 89073 Улм öффентлиcх верстеигерт wерден:
- Wохнунг им Ердгесcхосс, Митеигентумсантеил 137,94/1000, АТП Нр. 1 - Веркехрсwерт €: 75.000,00
- Wохнунг им ерстен Обергесcхосс самт Балкон, 287,32/1000, АТП Нр. 2 - Веркехрсwерт €: 207.000,00
- Wохнунг им зwеитен Обергесcхосс, 71,51/1000, АТП Нр. 3 - Веркехрсwерт €: 32.000,00
- Wохнунг им зwеитен Обергесcхосс, 125,15/1000, АТП Нр. 4 - Веркехрсwерт €: 62.000,00
- Wохнунг самт Бüхне им зwеитен Обергесcхосс, 209,42/1000, АТП Нр. 5 - Веркехрсwерт €: 113.000,00
- Гараге Грундрисс УГ, 2/1000, АТП Нр. 1 - Веркехрсwерт €: 9.000,00
- Гараге Грундрисс УГ, 4/1000, АТП Нр. 2 - Веркехрсwерт €: 12.000,00
- Гараге Грундрисс УГ, 1/1000, АТП Нр. 3 - Веркехрсwерт €: 7.000,00
- Гараге Грундрисс УГ, 1/1000, АТП Нр. 4 - Веркехрсwерт €: 7.000,00
- Гараге Грундрисс УГ, 1/1000, АТП Нр. 5 - Веркехрсwерт €: 7.000,00
- Гараге Грундрисс УГ, 1/1000 - Веркехрсwерт €: 8.000,00
- Wохнунг им Даcхгесcхосс, 158,66/1000, АТП Нр. 6 - Веркехрсwерт €: 91.000,00
Гесамтверкехрсwерт: 630.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 3 К 37/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи ден Верстеигерунгсобjектен ханделт ес сиcх ум инсгесамт 6 Wохнунген унд 6 Гараген (jеwеилс алс Сондереигентум гемäß WЕГ ауфгетеилт). Ес бестехен Митеигентумсантеиле ан ден jеwеилиген Еинхеитен соwие Сондереигентумсреcхте ан Wохнунген унд Гараген.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 10.02.2025 унд им Фрüхjахр 2025 вон ауßен бесиcхтигт, теилс мит Фотоауфнахмен дурcх дие Фенстер. Ам 28.07.2025 коннтен дие Wохнунг 1. ОГ (АТП 2) унд дие Гемеинсcхафтсбüхне им Даcхгесcхосс вон иннен бесиcхтигт wерден, да хиерфüр еин Сcхлüссел ворлаг. Wеитере Инненбесиcхтигунген wарен тротз мехрфаcхер Версуcхе ниcхт мöглиcх; дие Беwертунг дер üбриген Еинхеитен ерфолгте ауф Басис вон Бауплäнен унд äуßерен Еиндрücкен.
### Wохнунг ЕГ (АТП Нр. 1)
Дие Wохнунг бефиндет сиcх им сüдwестлиcхен Ердгесcхосс унд верфüгт üбер cа. 67 qм Wохнфлäcхе. Дие Раумауфтеилунг умфасст еине Диеле, Сcхлафзиммер, Киндерзиммер (ниcхт анерканнт алс Ауфентхалтсраум), Кücхе, Wохн-/Ессзиммер, Абстеллраум, Гäсте-WC унд Бад. Дер Грундрисс ист индивидуелл унд унзеитгемäß. Белиcхтунг ерфолгт аус дреи Химмелсриcхтунген, wобеи еиниге Рäуме фенстерлос синд. Зустанд вон ауßен миттелмäßиг. Сондернутзунгсреcхт ам Гартен Нр. 2. Кеин зугеорднетер Гарагенстеллплатз.
### Wохнунг 1. ОГ (АТП Нр. 2)
Диесе Wохнунг белегт дас гесамте ерсте Обергесcхосс мит cа. 140 qм Wохнфлäcхе унд верфüгт üбер еинен ланген Еингангсфлур, зwеи Киндерзиммер (давон минд. еинес инненлиегенд), Абстеллраум, Гäсте-WC, Ворраум, Wасcхмасcхиненраум, Бад, Сcхлафзиммер, Wохнзиммер (оффен зум Ессзиммер), зwеи Wинтергäртен унд еинен гроßен, üбердаcхтен Сüдwестбалкон. Дие Белиcхтунг ист инсгесамт ордентлиcх, абер дурcх виеле инненлиегенде Рäуме еингесcхрäнкт, дер индивидуелле Грундрисс ист унзеитгемäß. Сондернутзунгсреcхт ам Гартен Нр. 1 соwие дем Танкраум. Кеин Фестстеллплатз.
### Wохнунг 2. ОГ Ост (АТП Нр. 3)
Дие cа. 35 qм гроßе Wохнунг бестехт аус Флур, инненлиегендем Сcхлафзиммер (охне Фенстер), клеинем Бад, Дурcхгангскücхе унд инненлиегендем Wохн-/Ессзиммер (охне Фенстер). Дие Белиcхтунг ист унзуреиcхенд. Сондернутзунгсреcхт ан Гартен Нр. 4. Кеин Стеллплатз.
### Wохнунг 2. ОГ Нордwест (АТП Нр. 4)
Wохнфлäcхе cа. 61 qм. Диеле, Гäсте-WC, Бад, Киндерзиммер, Wохн-/Есс-/Кücхенраум (Дурcхгангсраум, Ауфганг зум Сcхлафзиммер). Кеине Треннунг Wохн-/Сcхлафбереиcх. Каум директе Бесоннунг, Хауптаусриcхтунг нордöстлиcх/нордwестлиcх. Сондернутзунгсреcхт ан Гартен Нр. 3. Кеин Стеллплатз.
### Wохнунг 2. ОГ Сüдwест (АТП Нр. 5)
Wохнфлäcхе cа. 102 qм. Лангер Флур, Гäсте-WC, верwинкелтес Бад, гроßер Абстеллраум, Сcхлафзиммер, Wохнзиммер, Бüхненраум, Киндерзиммер, Кücхе мит Ессраум (инненлиегенд), Спеисекаммер, зwеи сcхмале Wинтергäртен. Унзеитгемäßер, верwинкелтер Грундрисс, виеле инненлиегенде Рäуме, Сондернутзунгсреcхт ан Гартен Нр. 5.
### Wохнунг ДГ (АТП Нр. 6)
Cа. 78 qм. Флур, Бад, Сcхлафзиммер, Киндерзиммер, Ессзиммер (оффен зум Wохнзиммер), Кücхе, Спеисекаммер, Wохнзиммер. Гуте Белиcхтунг мит Фенстерн ин дреи Риcхтунген, еинфаcхер Грундрисс, кеин Балкон. Сондернутзунгсреcхт ан Гартен Нр. 6.
### Гебäуде (Мехрфамилиенхаус)
Ерриcхтет 1948, мехрфаcх ерwеитерт унд умгебаут (инсгесамт 6 Wохнеинхеитен, 6 Гараген). Массивбауwеисе; зwеи версетзте Саттелдäcхер – еин стеилес Саттелдаcх унд еин флаcхерес, ум 90° гедрехтес Саттелдаcх. Флаcхдäcхер ауф Гараген алс Террассе генутзт. Етаген: УГ (Гараген), ЕГ, 1. ОГ, 2. ОГ, ДГ (Бüхне алс Гемеинсcхафтсраум). Wохнфлäcхе инсгесамт cа. 483 qм. Кеин Воллwäрмесcхутз ауßен. Рестнутзунгсдауер cа. 32 Jахре (фиктивес Бауjахр 1965, летзтер Реновиерунгсстанд 2010). Захлреиcхе Баусcхäден, вералтетер унд вернаcхлäссигтер Зустанд, етлиcхе Сcхäден ан Ауßенанлаген, Даcх, Фассаде, Гараген унд Треппен. Виеле инненлиегенде, нур кüнстлиcх белиcхтете Рäуме, унзеитгемäßе Грундриссе.
### Wеитере Гебäуде (Гараген)
Сеcхс ебенердиге Гараген им Унтергесcхосс, массиве Бауwеисе мит Флаcхдаcх (Террассе). Гроßе Феуcхтигкеитс-, Путз- унд Торсcхäден. Гараге 1 мит Абстеллбереиcх, Гараге 2 мит Лагерраум, Гараге 6 мит Монтагегрубе.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас гесамте Обjект леерстехенд. Еине Хаусверwалтунг еxистиерт ниcхт, дас Обjект ист комплетт унбеwохнт.
положение
#Альб-Донау-Крайс #RegierungsbezirkТюбинген
**Wестерстеттен, cа. 2.200 Еинwохнер, Алб-Донау-Креис, Баден-Wüрттемберг**Дас Обjект лиегт ам нордwестлиcхен Ортсранд вон Wестерстеттен, ин еинем стеилен Сüдwестханг иннерхалб еинер гебогенен Wохнстраßе (Креузбергстраßе). Дие Лаге ист рухиг, реине Wохнстраßе охне Дурcхгангсверкехр, üберwиегенде Наcхбарбебауунг дурcх Еин- унд Зwеифамилиенхäусер.
Нахверсоргунг мит Киндергартен унд Грундсcхуле им Орт, wеитерфüхренде Сcхулен ин Дорнстадт унд Улм. Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр Грундбедарф гегебен. Äрзте, Вереине, Фреизеитеинриcхтунген ворханден. Гуте Веркехрсанбиндунг мит Нахверкехр-Бус соwие Бахн (Регёналбахнхоф). Аутобахнансcхлусс (А8) ин cа. 3-5 Мин., Ентфернунг наcх Улм cа. 17 км.
Грундстücк мит cа. 741 qм, стеиле Ханглаге, Форм ланггестреcкт – Бебауунг ам сüдwестлиcхен унд нордöстлиcхен Грундстücксранд. Гартенфлäcхен унд Ауßенфлäcхен дурcх Сондернутзунгсреcхте зугеорднет, захлреиcхе алте унд брücхиге Стüтзмауерн унд Треппен им Гартен ворханден. Страßенансcхлусс им Сüдwестен, ансонстен гартенсеитиг Бегрензунг зум Наcхбаргрундстücк.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/6-wохнунген-унд-6-еинзелгараген.1125944
Глäубигер: Кеине Ангабе
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 3 К 37/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления