OPTIMALES INVESTMENT: WERKSTATT, LAGER, WOHNUNGEN
ID: 296954/1319653
atölye Ana Satılık Almanya
atölye Satılık
€ 1 150 000 (≈ Ft 442 597 000)
DE-55120 Ana, Mombach
Rheinland-Pfalz, Almanya
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23Kamu maliyesi
€ 1 150 000 (≈
4,76 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
mevcut anlaşmaya göre
1962
Odalar
oda15
Alanlar
yaşam alanı195 m²
özellik831 m²
kullanım alanı880 m²
Açıklama
Dieses großzügige Mischobjekt bietet nicht nur viel Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, eine der 2 renovierten, mit Einbauküchen ausgestatteten, Wohnungen mit 2 Geschossen aufzustocken und damit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von 831 m² und einer Werkstatt-Fläche von 605 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Projekte. Zudem verfügt die Immobilie über 2 Büros, die auch als Wohnungen benutzt werden können. Durch sichere Mieteinnahmen ist das Objekt als Kapitalanlage perfekt. Die Eigennutzung ist ebenfalls möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 831 m² Grundstücksfläche
- 605 m² Gewerbefläche als Werkstatt + Büro
- 2 Büros mit ca. 86 m² Bürofläche, als 2 Wohnungen nutzbar
- Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 186 m² Wohnfläche
- Aufstockung mit 2 Ebenen / Wohnungen möglich
- Werkstatt mit 6 Räumen, inkl. Lackierraum mit Absaugung
- Neue Heizungsanlage, BJ 2022
- Hohe Mieteinnahmen
- Eigennutzung möglich
- Innenhof mit Rolltor und Stellplätzen
- und, und, und ...
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pozisyon
Mischgebiet von Mainz-Mombach
Enerji Kimlik Belgesi
Enerji pas : BEDARF
Birincil enerji:
yapılı : 1962
enerji talep : 154,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : E
Birincil enerji:
yapılı : 1962
enerji talep : 154,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : E
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