Einfamilienhaus mit Nebengebäuden (Zwangsversteigerung)
ID: 828602/1136361
Einfamilienhaus Hambrücken Versteigerung Deutschland | 1
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 265 000 (≈ US$ 287 000)
DE-76707 Hambrücken, Waldstraße 29
Baden-Württemberg, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 25.06.2024
287 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 265 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Flächen
Wohnfläche130 m²
Grundstück733 m²
Nutzfläche64 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.06.2024 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 265.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 56/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Grundstück ist bebaut mit Wohnhaus, Abstellgebäude, Reste eines Schopfgebäudes und PKW- Garage.
Das voll unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1961 mit Satteldach errichtet. Die Wohnfläche wird auf ca. 130 m² geschätzt, die Nutzfläche im KG auf ca. 64 m².
Das in massiver Bauweise erstellte Abstellgebäude stammt aus dem Jahr 1963, es ist voll unterkellert und wurde früher vermutlich landwirtschaftlich genutzt. Die Garage hat man ca. 1965 in Massivbauweise errichtet.
Das Anwesen weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Die Hofreite ist tls. zugemüllt, Bauschutt vorhanden, Schopf tls. abgebrochen, Garten verwildert, hoher Aufwand für Abbruch und Aufräumung, Außenputz in schlechtem Zustand, kein Vollwärmeschutz vorhanden, haustechnische Anlagen nicht bekannt.
Lage
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hambrücken (ca. 5.600 Einwohner).Das nahezu rechteckige Grundstück liegt im älteren Ortsetter im westlichen Ortsrandbereich von Hambrücken, ca. 400 m von der Ortsmitte entfernt, in relativ guter, ruhiger Wohnlage. Die Erschließungsstraße (Waldstraße) ist voll ausgebaut, die Fahrbahn bituminös befestigt, die beidseitigen Gehwege sind mit Betonpflaster belegt. Im Wesentlichen besteht Anlieger-, Ziel- und Quellverkehr, kein Durchgangsverkehr. Die angrenzenden Nachbargrundstücke sind bebaut, Wohnungsnutzung ist überwiegend vorhanden.
Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind am Ort, ein großes Einkaufszentrum befindet sich im Nachbarort Wiesental, ca. 3 km entfernt. Grund- und Gemeinschaftsschule (in Kooperation mit Forst) können am Ort besucht werden, alle weiterführenden Schulen in Bruchsal, Waghäusel, Philippsburg. ÖPNV ist über Busverbindungen geregelt.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-nebengebaeuden.828602
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 56/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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