Einfamilienwohnhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1130098
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Versteigerungsdatum und -zeit: am 05.06.2024 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 004/EG
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 004/EG
maison individuelle Fohnsdorf Vente aux enchères Autriche
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 247 500 (≈ US$ 268 000)
AT-8753 Fohnsdorf, Mozartgasse 5
Bundesland Steiermark, Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 05.06.2024
268 000)
valeur estimée, de marché € 247 500 (≈
Domaines
Surface habitable201,72 m²
Terrain731 m²
Description
GstNr. 292/27; 1/2 Anteil, B-LNR 6, mit der Liegenschaftsadresse Mozartgasse 5, 8753 FohnsdorfGrundstücksfläche 731 m²; im Flächenwidmungsplan als reines Wohngebiet WR (Bebauungsdichte 0,2 – 0,4) ausgewiesen;
Einfamilienwohnhaus mit Garage, Carport und beheizbaren Außenpool; ursprünglicher Wohnhausbestand stammt aus dem Jahr 1951; im Zuge der Baumaßnahmen in den Jahren 2020 ff wurde eine bestehende Garage, eine Holzlage und der Eingangsbereich des Wohnhauses abgebrochen, ein Zubau im östlichen Anschluss an den Bestand errichtet und das bestehende Wohnhaus generalsaniert; die Ausführung des Wohnhauses erfolgte in gehobener Ausstattungsqualität; ein Energieausweis ist nicht vorhanden
Baubewilligung: Wohnhaus Bestand 11.09.1951, Baufreistellung Wohnhauszubau und Sanierung, Bestand 25.06.2020, Benützungsbewilligung Wohnhauszubau und Sanierung Bestand 30.03.2022; Garage (Netto-Raumfläche 30,80 m²) und Carport samt Abstellraum (Netto-Raumfläche 38,57 m²) 2021 errichtet und der Baubehörde am 11.03.2021 (bestätigt mit 12.03.2021) gemeldet; Zufahrt zur Liegenschaft über Gemeindestraße (Mozartgasse)
Fertigstellungsarbeiten: Reinigung, Putzsanierung und Beschichtung der Räume im Kellergeschoss sowie die Anbringung eines Handlaufes
Netto-Raumfläche Wohnhaus
Kellergeschoss Bestand 53,29 m²
Erdgeschoss Bestand 55,59 m²
Dachgeschoss Bestand 57,02 m²
Erdgeschoss Zubau 44,57 m²
Obergeschoss Zubau 45,04 m²
Außenpool:
Maße 3 x 7 Meter und 1,5 Meter Tiefe; Beheizung durch Luftwärmepumpe mit einer Leistung von 7,1 kW; nach Stmk. Baugesetz meldepflichtiges Bauvorhaben; eine Meldung an die Baubehörde erfolgte nicht
Im Gutbestandsblatt (A2-Blatt) ist die Sicherheitszone Flughafen Zeltweg, gelbe Zone, eingetragen
In der digitalen Hochwasserrisikozonierung des Bundesministeriums für Land- und Forstwirtschaft ist die Liegenschaft einer Gefährdung durch Wildwasser ausgesetzt – Gefahrenzonenplan 2016 der Gemeinde „Gelbe Zone“
Vadium: 25.650,00 EUR
Geringstes Gebot: 128.250,00 EUR
Exposition
#DistrictdeMurtal
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