Top W12/2 + PKW7-12,19,20 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1135954
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 17.06.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Zell am See, Ebene 0, Saal 4
Versteigerungsort: Bezirksgericht Zell am See, Ebene 0, Saal 4
Appartement Kaprun Vente aux enchères Autriche
Appartement
Forclusion
valeur estimée, de marché € 377 400 (≈ US$ 404 000)
AT-5710 Kaprun, Hinterleitenweg 12
Bundesland Salzbourg, Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 17.06.2024
404 000)
valeur estimée, de marché € 377 400 (≈
Domaines
Surface habitable102,50 m²
Description
Die Gebäude wurden als Apartmenthausanlage im Jahr 2005/2006 errichtet (Alter ca. 18/19 Jahre). Der technische Zustand kann als dem Alter entsprechend bezeichnet werden.Bislang wurden aufgrund fehlender Notwendigkeit keine größeren Instandhaltungen bzw. Instandsetzungen getätigt.
Das Gebäude wird laufend instandgehalten.
Das gegenständliche Wohnungseigentumsobjekt W12/2 befindet sich im EG des mittleren Gebäudes Nr. 12 und besteht aus
Vorraum – Eingangsbereich
Rezeption mit Rezeptionspult
Elektroraum (Technik/AR)
Frühstücksbereich mit Wintergarten
WC-Anlagen
weiterer Aufenthaltsbereich
Das Wohnungseigentumsobjekt Top W12 /2 wird als nicht als Wohnung gewidmete hotelähnliche Infrastruktur bewertet.
Der Liegenschaft sind zwei Gartenbereiche im Außenbereich sowie eine Gartenhütte nordwestlich des Gebäudes zugeordnet.
Gem. vorliegendem Nutzwertgutachten sind dem Bewertungsgegenstand Lagerräume im Kellergeschoß als Zubehör zugeordnet.
Diese sind in Natura nicht vorhanden. Vielmehr ist im Bereich des Kellergeschoßes ein Wellnessbereich errichtet. Die Ortssituation stimmt mit der ursprünglichen Situation gem. Einreichung aus dem Jahr 2005 überein.
Festgehalten wird, dass der im Kellergeschoß vorhandene Wellnessbereich aus Sicht der Sachverständigen nicht im Alleineigentum des Eigentümers des Bewertungsobjekts W12/2 steht, sondern nur die gem. Nutzwertgutachten ausgewiesene Fläche.
Die Stellplätze PKW 7, 8, 9, 10, 11, 12, 19, 20 befinden sich im Freien und sind dem Gebäude vorgelagert.
Vadium: 37.740,00 EUR
Geringstes Gebot: 188.700,00 EUR
Exposition
#DistrictdeZellamSee
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