MIETKAUF MÖGLICH! Gewerbekomplex mit 3-Fam.Haus, mehr auf wohnfabrik-erzgebirge.de
ID: HABAERG23/1062146
連絡先:
Herr Horst Arnold
IMMOFUX Makler
Zum Kapellenberg
09212 Limbach-Oberfrohna
Tel.: +49 (0) 4541-802040
Mobil: +49 175 4153482
IMMOFUX Makler
Zum Kapellenberg
09212 Limbach-Oberfrohna
Tel.: +49 (0) 4541-802040
Mobil: +49 175 4153482
産業会館 ベーレンシュタイン ドイツ | Gewerbe- / Fabriktrakt und 3-Familienhaus
産業会館
€ 320 000 (≈ US$ 347 000)
DE-09471 ベーレンシュタイン
ザクセン州, ドイツ
ファイナンス
€ 320 000 (≈
7,14 購入価格の
inkl.Mwst. auf den Kaufpreis/Bei Abschluss eines Kaufvertra
inkl.Mwst. auf den Kaufpreis/Bei Abschluss eines Kaufvertra
利用可能 アレンジメントによる
1925
ニート
地域
土地3.610 ㎡
収納スペース860 ㎡
説明
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir bieten zum Kauf eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie in der malerischen Ortschaft 09471 Bärenstein, Erzgebirgskreis in Sachsen an. Dieser staatlich anerkannte Erholungsort mit etwa 2.300 Einwohnern befindet sich inmitten des reizvollen Mittleren Erzgebirges und bietet neben idyllischer Landschaft auch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.Auf www.wohnfabrik-erzgebirge.de finden Sie neben weiterer Information auch direkte Zugänge zu einer umfassenden Fotogalerie, ein Video und virtuelle Rundgänge durch das Wohnhaus und das angrenzende Fabrik- / Gewerbegebäude.
Das angebotene Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1925) und einem ein- bis zweigeschossigen Gewerbe-/Fabrikanbau (Baujahr 1935) mit Werkstatt und Garagen. Zu weiteren Baulichkeiten auf diesem Anwesen gehören ein Carport für 4 PKW mit Geräteschuppen und auf dem oberen Grundstück ein gut ausgestattetes Gartenhaus.
Teilweise wurden zwischen 1990 und 1999 an diversen Gebäudeteilen Modernisierungen vorgenommen, jedoch besteht weiterhin Modernisierungs- potenzial.
Das Mehrfamilienhaus bietet eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (80 m²), eine 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (105 m²), eine 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (102 m²) und ein Turmzimmer mit Weitblick auf dem Dachboden.
Der Gewerbe-/Fabrikanbau bietet im Erdgeschoss Büros, Lagerflächen und im ersten Obergeschoss weitere Büros, eine Küche, und eine Produktionsstätte.
Das Grundstück umfasst zusätzlich ein eingeschossiges Gartenhaus mit Grillplatz und Sitzgelegenheit, einen Carport und einen Schuppenanbau aus Holz. Der Innenhof ist für LKW zugänglich. Insgesamt umfasst das Grundstück ca. 3.610 m².
Weitere Details:
Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.151 m² (291 m² Wohnfläche, 860 m² Gewerbefläche)
Das Anwesen befindet sich nicht in einem Sanierungsgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz.
所在地
#エルツゲビルグスクライス #ケムニッツ
ORTSLAGEGEBIETDas Objekt liegt günstig am Ortsrand, oberhalb der Ortsdurchfahrtsstraße, und ist umgeben von einer Mischung aus offener und halboffener Bebauung sowie Einfamilienhäusern. Bärenstein ist ein attraktiver Standort mit hervorragender Erreichbarkeit, unweit wichtiger Städte wie Chemnitz und Annaberg-Buchholz und nahe der beliebten Ferien- und Wintersportregion am Fichtelberg.
設備
Eine detaillierte Beschreibung mit vielen Fotos, ein Video und einen virtuellen Rundgang je durch das Wohn- und das Fabrikgebäude finden Sie auf unserer Angebotsdomain www.wohnfabrik-erzgebirge.de.エネルギー証書
エネルギー・パス: „ab 01.Mai. 2014”
Typ: „nichtwohn”
エネルギー・パス: BEDARF
一次エネルギー: ガス
製造年: 2018
エネルギー需要: 177,00 kwh/(m²*a)
Typ: „nichtwohn”
エネルギー・パス: BEDARF
一次エネルギー: ガス
製造年: 2018
エネルギー需要: 177,00 kwh/(m²*a)
その他
Dieses Objekt bietet sowohl Potenzial für Investoren als auch für Unternehmer, die Wohn- und Gewerberäume miteinander verbinden möchten. Auf www.wohnfabrik-erzgebirge.de finden Sie Anregungen für mögliche Verwendung resp. Nutzung.
Über die ersten 5 Jahre können Sie die Immobilie zu Konditionen eines Mietkaufs nutzen. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, um eine geeignete Finanzierung für die verbleibende Restschuld nach Ablauf dieser Zeit zu organisieren. Nutzen Sie diese Chance, wenn Sie derzeit noch keine Gelegenheit für eine günstige Bankfinanzierung haben.
Fordern Sie unsere umfassenden Unterlagen mit Grundrissen und einer virtuellen Besichtigung an und lassen sich ein Angebot für die Mietkaufmöglichkeit erstellen.
責任の制限
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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