Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 805838/1137997
Tweegezinswoning Heimsheim Veiling / Foreclosure Germany | 2
Tweegezinswoning
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 214 000 (≈ US$ 229 000)
DE-71296 Heimsheim, Schloßhof 24
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 01.07.2024
229 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 214 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1977
Gebieden
Leefruimte152 m²
Land269 m²
Extra's
Tuin
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.07.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum Sitzungssaal 142 N, Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 214.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 62/20.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Das Gebäude wurde ca. 1977 in Holzbauweise auf Massivkeller errichtet und besteht aus Keller-/UG und zwei DG-Ebenen. Es handelt es sich um eine reine Dachkonstruktion (Satteldach), welche auf zwei Ebenen zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Durch die Hanglage des Grundstücks befindet sich der Hauszugang entlang der Straße Schloßhof nahezu ebenerdig auf der ersten DG-Ebene. Optisch wirkt das Dach aus Richtung Westen auf der Straße aufsitzend.
Das sich unter dem DG befindliche Keller-/UG in Massivbauweise ist straßenseitig erdberührt. Entlang der straßenabgewandten Giebelseite (Gartenbereich) betritt man das es ebenerdig. Hier befindet sich der Hauszugang zur Wohnung im Keller-/UG. Zwischen DG- und Keller-/UG ist keine innenliegende Treppe vorhanden. An der talseitigen Giebelseite wurde 1991 eine gewendelte Außentreppe samt verglastem Treppenhaus errichtet. Die Treppenanlage verbindet den Zugangs-/Terrassenbereich vor der KG-/UG-Wohnung mit der DG-Wohnung.
Im Keller-/UG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und einem Schrankzimmer. Entlang der nördlichen Hausseite befindet sich ein Anbau. Es handelt sich um einen Abstellraum mit Zugang von der 3-Zimmerwohnung sowie einem gartenseitigem Außenzugang. Der Anbau ist eingeschossig und hat ein Flachdach (Informationen zur Tragfähigkeit der Decke liegen nicht vor). Die DG-Wohnung umfasst auf der ersten Ebenen einen Eingangsflur, ein Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, Bad und einen teilüberdachten Balkon. Zur zweiten DG-Ebene führt eine gewendelte Treppe aus dem Wohnzimmer der ersten DG-Ebene. Auf der zweiten DG-Ebene befinden sich zwei Zimmer und ein Vorraum.
Der Innenausbau ist überwiegend sanierungsbedürftig. das Gesamtgebäude befindet sich in einem teils durchschnittlichen, teils mäßigen Bauunterhaltungszustand - Reparaturstau liegt vor (u. a. Feuchteschäden, Schimmel- und Sporenbeaufschlagung).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren beide Wohnung an zwei Parteien getrennt vermietet.
Locatie
#Enzkreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Heimsheim (ca. 5.500 Einwohner) nahe des Stadtzentrums.Die Umgebung besteht aus: Wohnbebauung, Rathaus, Stadtbibliothek. Die öffentliche und private Infrastruktur entspricht der Stadtgröße. Das Gelände weist eine Hanglage auf, in Richtung Osten fallend.
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.805838
Gläubiger: Kreissparkasse Böblingen, Herr Arnold, GZ: MFK/KB 7340032, Tel.: 07031 77-1436
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 62/20.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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