ХИЛДЕН: Модерн саниерте 3-Зиммер-Wохнунг им МУСИКАНТЕНВИЕРТЕЛ *провисёнсфреи!
ID: 462532#2436/1127774
Контактная информация:
Mr Dirk Küppers
top-conception
Krischerstr.
40789 Monheim am Rhein
Tel.: +4921731091191
top-conception
Krischerstr.
40789 Monheim am Rhein
Tel.: +4921731091191
Квартира Хильден Продажа Германия
Квартира Продажа
€ 198 000 (≈ US$ 215 000)
DE-40724 Хильден, Felix-Mendelssohn-Straße 4
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 198 000 (≈
доступный в соответствии с договором
1964
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь63 кв.м
Описание
Дие зеитгемäßе Wохнунг мит дреи Зиммерн бестиcхт дурcх ихр Wохн- унд Ессзиммер мит еинер наcх Wестен аусгериcхтетен Логгиа, зwеи Сcхлафзиммерн, еинер Кücхе, еинер Диеле соwие еинем Тагеслиcхт-Wанненбад. Сие бефиндет сиcх ин дер зwеитен Етаге еинес виергесcхоссиген Мехрфамилиенхаусес мит аcхт Wохнеинхеитен. Инсгесамт умфасст дие Хаусгемеинсcхафт сеcхзехн Партеиен (Хäусер 2 + 4).Дер актуелле Беситзер ерwарб дие Иммобилие им Jахр 2013 унд зог селбст еин. Сеитдем wурде дас Анwесен умфассенд реновиерт унд гесcхмаcкволл модернисиерт.
Соwохл дие Wассер- алс ауcх Електролеитунген wурден ернеуерт, дие Бадезиммер- унд Кücхенаусстаттунг ауф ден неуестен Станд гебраcхт. Зудем ерхиелт дие Wохнунг еине сcхаллдäмпфенде унд еинбруcххемменде Хаустüр. Дие зwеифаcх вергластен Фенстер аус ден 1980ер Jахрен, дие сиcх им гемеинсcхафтлиcхен Еигентум бефинден, wурден кüрзлиcх вон еинем Фаcхманн üберпрüфт унд неу jустиерт.
Им Jахр 1994 wурде дас Даcх дес Мехрфамилиенхаусес ернеуерт унд аусгебаут. Дие Фассаде ерфухр им Jахр 2018 еине Дäммунг унд еинен неуен Анстриcх, wäхренд дас Треппенхаус им глеиcхен Jахр ебенфаллс фрисcх гестриcхен wурде. Jедес Зиммер верфüгт üбер еинен Нетзwерк-ТВ-Ансcхлусс üбер Кабелемпфанг.
Зур Wохнунг гехöрт еин еигенер, абсcхлиеßбарер Келлерраум. Ин дер гемеинсcхафтлиcхен Wасcхкücхе, дие зум Еигентум зäхлт, стехен персöнлиcхе Герäте wие Wасcхмасcхинен унд Троcкнер мит еигенем Стром- унд Wассерансcхлусс береит.
Дие Хаусбеwохнер синд зу 50 % Еигентüмер. Дас Хаусгелд умфасст ниcхт нур дие üблиcхен Верwалтунгскостен, сондерн беинхалтет ауcх ден Хаусмеистерсервиcе, ден Wинтердиенст, дие Грüнсcхнитт-Пфлеге унд дие
Хаусреинигунг.
Иммо Парадисе 21д7145б 47594c34 462532#2436
положение
#КрайсМеттманн #RegierungsbezirkДюссельдорф
Дие Иммобилие лиегт им бегехртен Мусикантенвиертел ин Хилден. Данк дер гüнстиген Лаге кöннен Сие Ихр Ауто берухигт стехен лассен. Нур wениге Метер вон дер Иммобилие ентфернт бефинден сиcх Халтестеллен дер Буслиниен, О3, 741 унд 782. Диесе верлауфен ентланг дес С-Бахнхофс Хилден-Сüд унд биетен еине беqуеме Анбиндунг зум Хилденер Зентрум соwие зу ден Стäдтен Еркратх, Меттманн, Солинген унд Дüсселдорф. Фуßлäуфиг синд Грундсcхулен унд Киндергäртен ерреиcхбар. Ауф дем нахегелегенен Нордмаркт, ин дер Jоханн-Себастиан-Баcх-Страßе унд дер Умгебунг финден Сие еиниге Дисcоунтер, дие ден тäглиcхен Бедарф абдеcкен, соwие Äрзте унд Апотхекен. Диесе зентрале Лаге ермöглиcхт еине беqуеме унд ункомплизиерте Версоргунг унд Анбиндунг ан версcхиедене Еинриcхтунген. Дие Стадт Хилден зäхлт рунд 58.000 Еинwохнер унд ист сомит дие виертгрößте Стадт им Креис Меттманн. Дие Стадтгрензен ерстреcкен сиcх им Норден бис Еркратх, им Нордостен бис Хаан, им Остен унд Сüдостен бис Солинген, им Сüден бис Лангенфелд унд им Wестен бис Дüсселдорф. Хилден зäхлт зу ден белиебтестен унд ам диcхтестен бесиеделтен Гемеинден Деутсcхландс унд ист, гемеинсам мит дер Наcхбарстадт Лангенфелд, вон еинем Каррее аус ден Бундесаутобахнен А 46, А 3, А 542 унд А 59 умсcхлоссен.
Дие аусгезеиcхнете Веркехрсанбиндунг унд дие Нäхе зу ден умлиегенден Гроßстäдтен маcхен Хилден зу еинем беворзугтен Wохнорт фüр Пендлер. Зwеи С-Бахн-Статёнен, нäмлиcх дер Бахнхоф Хилден унд дер Халтепункт Хилден Сüд, биетен Ансcхлусс ан дие С-Бахнлиние С1, дие вон Дортмунд üбер Боcхум, Ессен, Мüлхеим (Рухр), Дуисбург, Дüсселдорф Флугхафен, Дüсселдорф, Хилден бис наcх Солинген верлäуфт.
Хилден лиегт им Береиcх дес Веркехрсвербундс Рхеин-Рухр (ВРР) унд ист дурcх дие С-Бахнлиние С1 соwие мехрере Буслиниен (741, 781, 782, 783, 784, 785, ДЛ 4, ДЛ 5, О 3) дер Рхеинбахн гут ерреиcхбар.
Дие Стадт Хилден биетет еин бреитес Фреизеитангебот. Небен дем Стадтпарк унд версcхиеденен клеинен Паркс унд Спиелплäтзен верфüгт Хилден üбер зwеи гроßе Сcхwиммбäдер: дас Хилдорадо, еин üберрегёнал беканнтес Халленсcхwиммбад, унд дас Wалдсcхwиммбад, идйллисcх ам Wалдранд гелеген.
Нахерхолунгсгебиете wие дие Хилденер Хеиде мит дем Стадтwалд им Нордостен, дас Хеидегебиет Карнап-Wест им Сüдwестен унд дие зу Солинген гехöренде Охлигсер Хеиде им Сüдостен биетен виелфäлтиге Мöглиcхкеитен зур Ерхолунг.
арматура
Обjектарт:ЕигентумсwохнунгЛаге:2. Обергесcхосс
Статус: леер, фреи зум Селбстбезуг
Бауjахр:1964
Гесcхоссе: 4
Партеиен: 8
Wохнфлäcхе:cа. 63 м²
Зиммер:3
Wохнзиммер, 2 Сcхлафзиммер, Кücхе, Диеле, Wанненбад,
Абстеллраум
Хаусгелд, мтл.
охне Хеизунг:€ 217,00 (Рücклаген давон € 37,27)
Рücклаген
зум 31.12.2022 МЕА:€ 2.019,07
Рücклаген
зум 31.12.2022 гесамт € 36.114,76
Логгиа:jа
Келлер: jа, еигенер Келлерраум, wие ауcх Wасcхкücхе мит Стеллплатз фüр Wасcхмасcхине/Троcкнер им Гемеинсcхафтсеигентум
Хеизунг:Гас-Етагенхеизунг
Wармwассер-
версоргунг:üбер Хеизунг
Енергиеаусwеис: Е, 130,5 кWх (м²*а), Енергиетрäгер Гас, Вербрауcх, гüлтиг бис 10.09.2028
Кауфпреис: € 198.000,00
Провисён: Кеине зусäтзлиcхе Кäуферпровисён
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2028-09-10
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 130,50 kwh/(m²*a)
Класс : E
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 130,50 kwh/(m²*a)
Класс : E
другой
Импрессум топ-cонcептён Дие Иммобилиенмаклер Дирк Кüпперс Иммобилиен
Крисcхерстраßе 6
40789 Монхеим ам Рхеин
Тел: 02173 1091191
Е-Маил: инфо@топ-cонcептён.де
Вертретунгсбереcхтигтер: Дирк Кüпперс
Беруфсауфсиcхтсбехöрде: Ауфсиcхтсбехöрде гем- § 34c ГеwО : Креис Меттманн, Дер Ландрат, Реcхтс- унд Орднунгсамт, Абт. 32-31 Маклерангелегенхеитен, Дüсселдорфер Стр. 47, 40822 Меттманн
Умсатзстеуеридентификатёнснр. : ДЕ 89546902174
Беруфскаммер: ИХК Дüсселдорф
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=2436
Дирк Кüпперс
+4921731091191, +4921731091191
топ-cонcептён
data load ...
Объявления