3-Зиммерwохнунг мит Стеллплатз (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1126668/1321058
Квартиры Эммендинген Судебные торги Германия | 1
Квартиры
выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 166 000
DE-79312 Эммендинген, Im Gäßle 4
Баден-Вюртемберг, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
Дата аукциона 12.02.2026
166 000
оценкам, инструменты рыночной стоимости
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1965
Области
Жилая площадь73 кв.м
дополнения
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум Сондереигентум ан еинер 3-Зиммерwохнунг им Даcхгесcхосс еинес Мехрфамилиенхаусес. Дас Сондернутзунгсреcхт умфасст им ДГ линкс еин Зиммер, аусгебаут им ДГ, соwие еин Спеиcхерантеил.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 12.02.2026 ум 09:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Еммендинген, Ситзунгссаал ИИ, Карл-Фриедриcх-Страßе 25, 79312 Еммендинген öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 166.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 9 К 24/25.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум Сондереигентум ан еинер 3-Зиммерwохнунг им Даcхгесcхосс еинес Мехрфамилиенхаусес. Дас Сондернутзунгсреcхт умфасст им ДГ линкс еин Зиммер, аусгебаут им ДГ, соwие еин Спеиcхерантеил.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 18. Jуни 2025 ауссcхлиеßлиcх вон ауßен бесиcхтигт. Ауфгрунд дер Абwесенхеит дер Беwохнер wар кеине Инненбесиcхтигунг мöглиcх; дие Беwертунг дес Иннерен ерфолгте унтер Зухилфенахме дер Бауунтерлаген унд Планунтерлаген.
---
### Wохнунг
Дие зу беwертенде Wохнунг бефиндет сиcх им Даcхгесcхосс еинес 1965 ербаутен Мехрфамилиенхаусес унд умфасст cа. 73,37 м² Wохнфлäcхе. Сие бестехт аус дреи Wохнрäумен, Кücхе, Бад, Флур унд еинем аусгебаутен Хоббйраум им Спитзбоден. Дие Грундриссгесталтунг ориентиерт сиcх ан дер тйписcхен Бауwеисе дер 1960ер Jахре мит функтёнал ангелегтен, гут белиcхтетен Рäумен. Дер Балкон ист фест üбердаcхт унд нахезу воллстäндиг гесcхлоссен, содасс ер зу 50 % беи дер Wохнфлäcхе берücксиcхтигт wурде. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг синд – бедингт дурcх дие Еcклаге им Даcхгесcхосс унд захлреиcхе Фенстерфлäcхен – алс гут еинзустуфен.
Дер Зустанд дер Wохнунг им Иннерен коннте ниcхт бегутаcхтет wерден. Дие Аусстаттунг ист дем Бауjахр ентспреcхенд алс еинфаcх бис дурcхсcхниттлиcх еинзустуфен. Модернисиерунген, у. а. Фенстер унд Хаустüр, wурден наcх ворлиегенден Ангабен вор cа. 20 Jахрен дурcхгефüхрт. Дие Зугäнглиcхкеит ист ниcхт барриерефреи (Зуганг üбер Треппенхаус, кеин Ауфзуг).
### Гебäуде
Дас Гебäуде умфасст сеcхс Wохнеинхеитен вертеилт ауф зwеи Хауснуммерн (Им Гäßле 4 унд 4а) мит jеwеилс еигенен Еингäнген. Ес ист ниcхт унтеркеллерт унд верфüгт üбер Абстеллрäуме им Небенгебäуде (фüр дие зу беwертенде Еинхеит ниcхт зугеорднет). Дие Баусубстанз зеигт алтерсбедингте Сcхäден: ан дер Фассаде, ден Даcхгаубен соwие ан ден Гараген wурден Абплатзунген унд Ундиcхтигкеитен фестгестеллт. Дас Даcх ист аус дем Урспрунгсбауjахр унд саниерунгсбедüрфтиг. Еине грундлегенде Саниерунг (Даcх, Електрик унд Фассаде) ист миттелфристиг зу ерwартен; зеитнах стехт дие Ернеуерунг дер Хауптwассервертеилунг ан. Старкрегенгефäхрдунг ист лаут Гутаcхтен хоcх.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие Wохнунг еигенгенутзт. Миетверхäлтниссе бестанден ниcхт.
положение
#ЛандкрайсЭмменгенген #Фрайбург
Дие Иммобилие лиегт ин Еммендинген-Мундинген, еинем Ортстеил дер Креисстадт Еммендинген (Ландкреис Еммендинген, Баден-Wüрттемберг) мит етwа 1.980 Еинwохнерн.Дие Микролаге ист рухиг унд фамилиенфреундлиcх иннерхалб еинер Wохнсиедлунг мит üберwиегенд фреистехенден Еин- унд Зwеифамилиенхäусерн. Дас Wохнумфелд ист веркехрсберухигт, дие Наcхбарсcхафт вон Гäртен унд ниедригер Бебауунг гепрäгт; геwерблиcхе Нутзунген синд им директен Умфелд ниcхт ворханден. Дас Обjект лиегт ан еинер аспхалтиертен Анлиегерстраßе охне Дурcхгангсверкехр унд ниcхт ин дер Нäхе вон Натурсcхутзгебиетен одер Бётопен. Бееинтрäcхтигунген бестехен ниcхт, ледиглиcх еин ерхöхтес Рисико фüр Старкрегенереигниссе wурде фестгестеллт.
Сcхулисcхе унд созиале Инфраструктур ист фüр ден дöрфлиcхен Cхарактер гут аусгебаут: Киндергартен унд Грундсcхуле синд фуßлäуфиг, wеитерфüхренде Сcхулен, Еинкауфсмöглиcхкеитен, Äрзте унд Апотхекен им нахен Стадтзентрум Еммендинген (бис cа. 4,5 км ентфернт). Дие Анбиндунг ан ден ÖПНВ ист üбер Буслиниен (Халтестелле cа. 150 м) унд ден Бахнхоф Еммендинген (cа. 3,8 км) геwäхрлеистет. Дие Страßенанбиндунг ерфолгт üбер дие Б3 унд дие нахе А5.
Дас Грундстücк ист cа. 547 м² гроß, ебен унд беситзт еинен унрегелмäßиген Зусcхнитт. Дие Грундстücкснутзунг ист гемеинсcхафтлиcх мит ден üбриген Wохнеинхеитен герегелт, дер Стеллплатз лиегт им Хофбереиcх. Дер Wеиßбаcх верлäуфт ентланг дер нöрдлиcхен Грундстücксгрензе.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/3-зиммерwохнунг-мит-стеллплатз.1126668
Глäубигер: Кеине Ангабе
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 9 К 24/25.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления