AIDENBACH, PASSAU: Doppelhaushälfte mit großer Garage, Terrasse und Garten! IHR LEBENS(T)RAUM! NEU
ID: 460776#327/1118835
联系信息:
WICK IMMOBILIEN
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Nörerstraße
94469 Deggendorf
Tel.: +4999134467848
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半独立式住宅 艾登巴赫 德国
半独立式住宅
按需定价
DE-94501 艾登巴赫
巴伐利亚, 德国
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财务
按需定价
3,57 购买价的百分比 含增值税
inklusive 19 % gesetzl. MwSt./Bei Zustandekommen eines Kau
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立即
2019
房间
房间5
卧室4
浴室/卫生间1
地区
生活空间137 米²
土地294 米²
实用领域137 米²
额外内容
露台
说明
Bei der zweistöckigen neuwertigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben fünf attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über höchste Standards. Praktischerweise gehört auch eine große Garage zu der Immobilie, welche nicht nur überdurchschnittlich groß ist, sondern auch über eine Lademöglichkeit für Ihr E-Auto verfügt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden steht Ihnen der attraktive Garten mit Gartenhaus und Terrasse zur Verfügung. Der Gesamtpreis des Objektes beträgt 499.000 Euro.Immo Paradise 83f19fb2 49211836 460776#327
地点
#帕绍兰德克雷斯 #下巴伐利亚
Die Immobilie liegt in Aidenbach, im Landkreis Passau. In der Nähe befindet sich Vilshofen an der Donau. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 6111 und 6214. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Einen Arzt sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.设备
-überdachter Zugang zum Haus-Terrasse
-Garten, Gartenhaus
-große Garage mit Lademöglichkeit für E-Auto
-Stellplatz vor Garage
-elektrische Rolläden
-Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
-Gäste WC
-Speisekammer
-HWR
-dreifach isoliert-verglaste Kunststofffenster
-Sichtdachstuhl
-Deckenspots
-Luft/Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-uvm
能源证书
发布日期: 09-02-2024
有效期至: 08-02-2034
Typ: „wohn”
一次能源: 电加热
能源需求: 25,31 kwh/(m²*a)
班级: A+
有效期至: 08-02-2034
Typ: „wohn”
一次能源: 电加热
能源需求: 25,31 kwh/(m²*a)
班级: A+
其他
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich der Käufer beim Kauf des Objekts dazu verpflichtet, für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19%) nach Notarvertrag zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage..****************************************
Gemäß §2 Abs.1 Nr.10; § 3; und §4 Abs. 6 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit 2014 verpflichtet, vor einer Objektbesichtigung oder Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen, den oder die Kaufinteressent zu identifizieren. Das bedeutet, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten zulegen.
Zur Identifizierung ist Name, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde nachzuweisen Des Weiteren ist von uns zu klären, ob der Interessent im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten agiert. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Interessent sind Sie verpflichtet, uns den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG) Geldwäschegesetz.
Diesbezüglich bitten wir um Übergabe einer lesbaren Ausweiskopie (Vor-und Rückseite) und bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) vor einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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