IN DIE ZUKUNFT INVESTIEREN
ID: 261374/1131241
Multi family Cottbus for sale Germany
Multi family for sale
€ 700 000 (≈ US$ 759 000)
DE-03044 Cottbus, Saspow
Brandenburg, Germany
Finances
€ 700 000 (≈
7,14 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1996
Rooms
Room12
Areas
Living space498 sq.m
Property1.750 sq.m
Usable area723 sq.m
Description
Perfekt für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind! Das Mehrfamilienhaus in Cottbus (03044) bietet mit seinen 10Stellplätzen, 12 Zimmern, einer Wohnfläche von 498 m² und einer Gewerbefläche von 225m² ein vielfältiges Potenzial auf 1750m² Grundstücksfläche. Die Gesamt 723m² sind in 6Einheiten geteilt, davon 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie wurde 2019 kernsaniert und präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand. Mit einer monatlichen Rendite von rund 5000€ ist sie nicht nur eine attraktive Investition, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Ob als Wohnraum oder Gewerbefläche, hier finden Sie Ihren Traumplatz!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 6 einzelne Einheiten (2Gewerbe, 4Wohnen)
- 10 Stellplätze
- 2019 Kernsaniert (wie neu)
- rund 5000€ mntl. Rendite (mindestens)
- großes Grundstück
- teilweise bereits vermietet
- wunderbare Lage, ruhig aber verbunden
- klasse energetisches Profil
- umbau auf Wärmepumpe möglich
- traumhafte Wohneinheiten, beruhigende Gewerbeflächen
- und, und, und ...
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Position
sehr ruhig in Nähe des Gewerbegebiets in 03044 Cottbus, wunderbare Anbindung an die Innenstadt.energy Performance Certificate
Primary energy: gas
Built: 1996
Energy demand: 44,00 kwh/(m²*a)
Class: A
Built: 1996
Energy demand: 44,00 kwh/(m²*a)
Class: A
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